Das Ziel unseres Unternehmens ist es, den Eigentümer eines Objekts tatkräftig zu unterstützen und zu entlasten.

Unsere Leistungspalette umfasst dabei u.a. folgende Dienste:

	Gebäude- und Treppenhausreinigung
	Gartenreinigung und Pflege
	Transportarbeiten
	Winterdienst
	Sämtliche Arbeiten ums Haus: Hierbei ist entscheidend, dass wir gemeinsam mit Maler-, Elektro- und Sanitärfirmen (anerkannte Fachbetriebe), die mit uns in einem Rahmenvertrag stehen und dadurch besondere Konditionen bieten, eng zusammenarbeiten.
	Wir arrangieren alles, vom Entlüften eines Heizkörpers bis zur kompletten Sanierung.
	Vermietungsservice: Wir kümmern uns auch um die Vermietung eines Objektes.
	Überwachung und Serviceverwaltung aller technischen Einrichtungen im Gebäude und um das Gebäude herum.
	Urlaubsservice: Bewässern Ihrer Blumen, Lüften der Räume usw.

Jede Leistung kann bei uns separat gebucht werden.

Sinnvoll ist oft eine Zusammenstellung von verschiedenen Leistungen, die zusammen ein Rundum-Paket bilden.

Unsere langjährige Erfahrung zeigte, dass folgende Leistungspakete gern zusammen beansprucht werden.
Gerne betreuen wir auch Ihr Objekt individuell, professionell und umfangreich zu allen Jahreszeiten und Situationen.

Hausmeisterservice - Komplett bestehend aus folgenden Teilservicebereichen: Überwachung des Anwesens durch den Bezirksleiter Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes des Anwesens Einteilung und Kontrolle der eigenen Fachkräfte, wie Reiniger, Gärtner, Installateure, Fensterputzer usw. Persönliche Kontaktpflege mit Eigentümern und Mietern, Annahme und Erledigung von Beanstandungen und Sonderaufträgen oder Regieaufträgen. Achtung auf Einhaltung der Hausordnung, soweit diese die Gemeinschafteinrichtungen betrifft. Fragen Sie uns... Hausmeisterservice - Komplett Teilservice - Reinigungsdienst innen Kehren der Bodenbeläge, Schmutzaufnahme. Feuchtes Wischen der Bodenbeläge mit Seifen- oder Alkoholreiniger oder desifizierender Dispersion. Staubsaugen von Teppichböden und Läufern. Geländer und Handläufe abwischen, eloxierte und verchromte Teile blank halten Heizkörper, Fensterbretter, Brüstungen, Schalter, Briefkästen feucht abwischen. Gemeinschaftliche Türen, wie Eingangs- Hoftüren, abwaschen und abledern. Fahrstuhlkabinen und deren Türen innen und außen reinigen. Aschenbecher leeren und feucht auswischen, Papierkörbe entleeren. Lichtblenden und Beleuchtungskörper demontieren, außen und innen reinigen. Glasbausteine, soweit ohne Gefährdung erreichbar, durch Einwaschen und Abziehen einseitig reinigen. Fenster wie vor, jedoch incl. Rahmen abwaschen und abledern. Kellergänge und gemeinschaftlich Räume kehren, falls möglich, feucht wischen Technische Räume, wie Heizungs-, Zähler-, Lüftungs-, Öllagerraum, kehren, falls möglich, feucht wischen. Wasch-, Trocken sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume kehren, falls möglich , feucht wischen. Speicherflächen und gemeinschaftliche Speicherräume kehren. Müllräume auskehren und sauber halten. Kellertüren, -Fenster, -Gitter und Lichtschächte sauber halten. Fragen Sie uns... Teilservice - Reinigungsdienst innen Teilservice - Reinigungsdienst außen Befestigte Flächen von Papier und sonstigem Unrat befreien. Unkraut, soweit unansehlich, bei den Zuwegen zum Eingangsbereich entfernen. Hauszugänge, Zufahrten und Wege manuell kehren. Große Hoffläche bzw. Parkplätze mit Kehrmaschine oder manuell kehren. Fußroste herausnehmen und reinigen. Papier- und Abfallkörbe im Außen- und Gartenbereich kontrollieren und entleeren. Wassereinläufe, Gullys von Schmutz (Laub, Papier und Unrat) befreien, Schlammeimer - soweit herausnehmbar - entleeren. Öffentliche Gehwege reinigen (die nicht durch die öffentliche Verkehrsreinigung versorgt sind) entsprechend der gültigen Gemeindereinigungssatzung. Müllboxen auskehren und sauber halten. Laubentsorgung auf Wegen, Hauszugängen, Zufahrten, PKW- Parkplätzen und Hofflächen. Fragen Sie uns... Teilservice - Reinigungsdienst außen Teilservice - Winterdienst (separater Vertrag) Räumung des Schnees nach den derzeit gültigen Bestimmungen der Gemeindereinigungssatzung. Streuen der Verkehrsflächen mit Salz oder Sand zur Vermeidung von Schnee- und Eisglätte (mehrmals täglich). Entfernen des Streugutes nach Erfordernis. Schnee- Abtransport. Fragen Sie uns... Teilservice - Winterdienst (separater Vertrag) Teilservice - Gartenpflege Papier, Steine und sonstigen Unrat aus Gartenlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamtzustand achten. Rasen mähen, (während der Saison, in der Regel von April - Oktober). Schnittgut auf dem Rasen liegen lassen. Beseitigen des Schnittgutes in die hauseigenen Mülltonnen oder Komposter. Beseitigen des Schnittgutes durch Abfuhr (inkl. Deponiegebühren). Hecken, Büsche und kleine Bäume schneiden (Formschnitt, Stockschnitt) und Beseitigung des Schnittgutes durch Abfuhr (inkl. Deponiegebühren). Laub im Spätherbst oder Frühjahr aus Gartenanlagen rechen und Beseitigung in die hauseigenen Komposter oder Behälter. Laub im Spätherbst oder Frühjahr aus Gartenanlagen rechen und Beseitigung durch Abfuhr (inkl. Deponiegebühren). Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten. Spielplatzanlagen und Sandkasten sauber und von Unkraut frei hakten, Sand auflockern. Fragen Sie uns... Teilservice - Gartenpflege Teilservice - Haustechnik Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich anhand einer Checkliste durch den Bezirksleiter, Behebung von kleinen Mängeln, max. je Vorgang eine halbe Stunde. Überprüfung der elektrischen Einrichtungen, wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen, Türlautsprecher, Netzgleicher, Klingeltrafo, elektrischer Türöffner, wenn vorhanden, dann Überwachung des Notstromaggregates. Überprüfung des gesamten Sanitären Bereiches, wie Undichtigkeiten im Rohrleitungssystem, tropfende Ventile, Oberteile, Stopfbuchsen, Mischer, Siphons, Anschlüsse, Waschbeckenverstopfungen. Überprüfung der mechanischen Einrichtungen, wie Türschließautomat, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerhemmtüren. Überprüfung der Liftanlage, Stockwerktüren, Laufruhe, Geräusche, Notruf, TÜV- Prüfungen, Aufzugs- Bucheitragungen, Anbringung von Hinweisschildern: Liftbefreiung. Überprüfung der Feuerlöschanlage, wie Prüfplakete an den Geräten, Optische Überwachung von Dichtigkeit der Druckflaschen, Druckleitungen, Hähne und Ventile. Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen- Fall-,  und Grundleitungen auf Verstopfung, Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe - soweit erreichbar. Verkauf von Waschmarken an Hausbewohner zu festgesetzten Zeiten (wird durch Aushang bekanntgegeben). Entleerung der Münz- und Geldautomaten, Abrechnung der entnommenen Beträge mit Waschmaschinenabrechnungsblatt an Hausverwaltung. Pflege und Überwachung der Tiefgaragenanlage Pflege und Überwachung der Tiefgaragenanlage Garagentor auf tech. Zustand, elektrische und mechanische Funktion prüfen, Laufschienen abschmieren Überprüfung der Abluftanlagen, Abgaswarngeräte, Zeituhrsteuerung, Ventilatormotor, Keilriemensitz, Garagenbeleuchtung. Regelung der Beheizung der Tiefgaragenabfahrt. Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung, Warnschilder. Überprüfung der Tiefgaragengullys, Reinigung der Schlammeimer. Doppelparksystem, wie Duplexgaragen auf technischen Zustand prüfen, Hydraulik, Mechanik, elektrische Funktionen, Fachfirmen auf Abschmierdienst überwachen. Tiefgaragenzufahrten und Fahrstraßen der Garagen manuell oder mit Kehrsaugmaschine reinigen. Privat genutzte Abstellplätze oder Boxen manuell mit oder Kehrsaugmaschine reinigen. Bodenrinnenabläufe, Türen, Tore, Notausgänge reinigen. Bedienung der Heizanlage Bedienung der Heizanlage Nach Übergabeprotokoll und technischen Vorschriften des Herstellers Heizungsanlagen bedienen. Brenner auf Funktion halten, Stauscheibe, Fotozelle, Zündtrafo, Brennermotor, Verrußung überwachen. Funktionkontrolle von sämtlichen Ventilen, Ausläufen und Stopfbuchsen. Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeiten regeln. Nachtabsenkung, Zeituhren einregeln und beobachten. Umwälz- und Ladepumpe für Kesselheizung prüfen und turnusmäßig umschalten. Brauchwasserzirkulationspumpe prüfen und turnusmäßig umschalten Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen. Auf Einhaltung  der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfirmen überwachen Brennvorräte monatlich überprüfen und Nachbestellung über Verwaltung veranlassen. Kontrolle und Überwachung des Zählerbereiches des Elektro- Nachtspeichers Kontrolle und Überwachung der Fernwärmeversorgungsanlage, bei Störung sofortige Meldung an das zuständige Energieversorgungsunternehmen. Fragen Sie uns... Teilservice - Haustechnik Teilservice - Müllentsorung Teilservice - Müllentsorung Zentrale Müllwurfanlage überwachen, bei etwaigen Verstopfungen mit einfachen Hilfsmittel Schacht freilegen. Größere Müllschachtverstopfungen mit mechanischen Hilfsmitteln, wie Motorspirale oder Gestänge, beseitigen Breitstellung von Mülltonnen und Müllcontainern für die Müllabfuhr an folgendem Wochentag:. Nach Leerung wieder Einfahren in die dafür vorgesehenen Räume (entfällt wenn die Bereitstellung durch die Müllabfuhr übernommen wird). Fragen Sie uns... Teilservice - Müllentsorung Teilservice - Notdienst Die Hausmeisterei H&H ist Tag und Nacht, auch Sonn- und Feiertags, telefonisch erreichbar. Außerhalb der Geschäftszeiten wird durch Anrufbeantworter Ihre Nachricht aufgenommen und sofort per Funksignal an die zuständigen Notdienstmonteure weitergeleitet. Für die An/Abfahrt berechnen wir die Fahrkosten in Höhe von € 0,42 je gefahrenen Kilometer. Der Notdienst ist abrufbar bei Wasserrohrbtuch, Heizungsausfall, Kanalverstopfung, Lifteinschluß, Stromausfall und sonstigen wirklichen Notfällen. Material und Lohn werden gesondert berechnet. Für die An/Abfahrt berechnen wir die Fahrkosten in Höhe von € 0,42 je gefahrenen Kilometer. Notdienst- Reparaturen werden sofort ausgeführt, wenn Gefahr in Verzug ist. Zuständige behördliche oder fachliche Stellen werden, wenn notwendig, in Kenntnis gesetzt und beauftragt. Der Notdienstmonteur hilft weitere Schäden abzuwenden. Dem Auftraggeber wird umgehend Bericht erstattet. Material und Lohn werden gesondert berechnet. Für die An/Abfahrt berechnen wir die Fahrkosten in Höhe von € 0,42 je gefahrenen Kilometer. Für die Einweisung als Aufzugsführer für den TÜV werden Mitarbeiter der Hausmeisterei H&H zu Verfügung gestellt (Gebühren trägt der Auftraggeber). Die Mitarbeiter helfen bei Liftfahrtunterbrechung. Nach den Vorschriften des Gewerbeaufsichtsamtes ist unter Umständen vom Auftraggeber zusätzlich ein Auszugsführer aus dem Anwesen zu bestellen. Material und Lohn werden gesondert berechnet. Für die An/Abfahrt berechnen wir die Fahrkosten in Höhe von € 0,42 je gefahrenen Kilometer. Fragen Sie uns... Teilservice - Notdienst Schließdienst Fragen Sie uns... Schließdienst Sonstiges Material und Ersatzteile für die Behebung kleinerer Schäden werden dem Auftraggeber gesondert in Rechnung gestellt. Wird die Durchführung größerer Reparaturen oder Erneuerungen erforderlich, so wird der Auftragnehmer dem Auftraggeber einen Kostenvoranschlag unterbreiten und ggf. unter Einschaltung von Fachfirmen aufgrund gesonderter Beauftragung tätig. Nothilfemaßnahmen bei Notdiensteinsätzen werden vom Auftragnehmer ohne ausdrückliche Beauftragung durch den Auftraggeber durchgeführt. Für die An/Abfahrt berechnen wir die Fahrkosten in Höhe von € 0,42 je gefahrenen Kilometer. Fragen Sie uns... Sonstiges